牛ケ瀬青柳町

セールスポイント

〇事業用不動産（倉庫、事務所）としてもご検討いただけます。

〇土地面積：329.93㎡（約99.80坪）
〇前面道路：東側幅員　約6.0m（公道）、間口　約10.6m

外観：

その他画像：

その他画像：既存建物の表示

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• 画像一覧

京都西営業所

四方　祐二

Ｙｕｊｉ　Ｓｈｉｋａｔａ

前面道路幅員約６．０ｍ！！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  牛ケ瀬青柳町

• 価格

  6,980万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市西京区牛ケ瀬青柳町

• 交通

  JR東海道線「桂川」駅 徒歩20分(約1600m)

• 土地面積

  329.93m²（約99.8坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口10.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  川岡東小学校(約740m)

• 中学校

  桂川中学校(約750m)

• 備考

  注意事項：（既存建物の表示）
  【家屋番号】40番　【種類】居宅・倉庫・事務所
  【構造】鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・スレート葺2階建
  【床面積】1階160.14㎡　2階157.35㎡
  　昭和54年5月新築、平成4年6月変更・増築

• 物件用途

  その他

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。