松が丘四丁目

セールスポイント

ＪＲ東海道本線「高槻」駅バス２０分　「上の口」停まで徒歩４分

■事業用地！
■土地面積約９４１．０７坪（３，１１１㎡）！
■現況：資材置き場！

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高槻営業所

髙野　友生

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｔａｋａｎｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松が丘四丁目

• 価格

  5,300万円

• 所在地

  大阪府高槻市松が丘４丁目

• 交通

  JR東海道線「高槻」駅 バス20分「上の口」停徒歩4分（平常時はバス20分）

• 土地面積

  3,111m²（約941.07坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 7.00m 公道 間口56.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上

• 小学校

  北清水小学校(約750m)

• 中学校

  第九中学校(約1380m)

• 備考

  注意事項：※原則再建築不可（市との協議により再建築できる可能性もあります）。
  ※未登記建物有（建築時期等不詳）。

• 物件用途

  倉庫

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/09
• 情報更新日：2025/10/26
• 次回更新予定日：2025/11/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。