岩倉幡枝町

セールスポイント

□■建築条件無し売地■□

◆建築条件無売土地
◆お好きなハウスメーカー・工務店にて
　建築可能です♪

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京都営業所

村上　慎輔

Ｓｈｉｎｓｕｋｅ　Ｍｕｒａｋａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岩倉幡枝町

• 価格

  3,697万円

• 所在地

  京都府京都市左京区岩倉幡枝町

• 交通

  叡山電鉄「京都精華大前」駅 徒歩8分(約640m)
  地下鉄烏丸線「国際会館」駅 徒歩23分(約1800m)
  地下鉄烏丸線「国際会館」駅 バス6分「幡枝八幡宮前」停徒歩4分（平常時はバス6分）

• 土地面積

  188.00m²（約56.87坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口8.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、始発駅 、低層住居専用地域

• 小学校

  京都市立岩倉南小学校(約1500m)

• 中学校

  京都市立洛北中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：●分筆前につき、分筆登記後土地面積は変動します。
  ●面積差異については１坪あたり６５万円で清算
  ●車は売買対象に含まれません。
  ●上下水・ガスの引込がありませんので、引込の際は１２０万円（税込）がかかります。
  ●倉庫・倉庫内の残置物は売主にて撤去いたします。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/07/15
• 情報更新日：2024/07/01
• 次回更新予定日：2024/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。