西新在家３丁目（１号地）

セールスポイント

〇実測面積171.76㎡（約51.95坪）！
〇建築条件ございません。
〇現況更地
〇角地

外観：令和４年４月撮影

その他画像：令和４年４月撮影

その他画像：令和４年４月撮影

その他画像：南側前面道路／令和４年４月撮影

その他画像：北西側前面道路／令和４年４月撮影

その他画像：全体写真／令和４年４月撮影

• 画像一覧

姫路営業所

平田　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西新在家３丁目（１号地）

• 価格

  2,390万円

• 所在地

  兵庫県姫路市西新在家３丁目

• 交通

  JR山陽本線「姫路」駅 バス12分「西新在家」停徒歩4分

• 土地面積

  171.76m²（約51.95坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 4.90m 公道 間口10.2m
  北西 5.00m 公道 間口15.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、低層住居専用地域 、南側道路面す 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  姫路市立城西小学校(約490m)

• 中学校

  姫路市立琴陵中学校(約1800m)

• 備考

  注意事項：※境界確定済み、分筆後に引渡します。
  ※引渡条件：現況渡し
  ※建ぺい率は角地のため50％から10％緩和され60％になります。
  ※総区画数：2区画、販売区画数：1区画
  ※設備　上水道：公営水道、雨水：U字側溝、汚水：公共下水、ガス：都市ガス、電気：関西電力

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。