生駒郡三郷町東信貴ケ丘３丁目の土地

セールスポイント

≪北・東側の二方道路に面する角地！≫

○近鉄生駒線「勢野北口」駅まで徒歩10分の立地です。
○都市ガスを利用しております。
○建ぺい率　50％、容積率　80％です。
○スーパー・コンビニが徒歩15分圏内です。

外観：

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

一岡　健斗

Ｋｅｎｔｏ　Ｉｃｈｉｏｋａ

土地面積４２４．４９㎡（約１２８．４０坪）の建築条件無し売土地。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  生駒郡三郷町東信貴ケ丘３丁目の土地

• 価格

  800万円

• 所在地

  奈良県生駒郡三郷町東信貴ケ丘３丁目

• 交通

  近鉄生駒線「勢野北口」駅 徒歩10分(約770m)

• 土地面積

  424.49m²（約128.4坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.00m 公道
  東 5.00m 公道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  三郷町立三郷北小学校(約1400m)

• 中学校

  三郷町立三郷中学校(約2100m)

• 備考

  注意事項：※引渡条件：現況渡し
  ※本物件の建物について、建築計画概要書では延べ面積が１３３．０２㎡となっており、登記面積と相違があります。
  ※本物件建物について、下記増築未登記部分があります。表題変更登記する際につきましては、買主の責任と費用負担となります。
  増築未登記部分（固定資産評価証明書記載事項）種類：車庫　構造：ＲＣ造陸屋根平家建　床面積：１５．００㎡　築年月：詳細不明（昭和５０年築）
  ※本物件は宅地造成等規制区域です。構造物・擁壁等については宅地造成等規制法に基づく許可を取得しているか不明であり、強度不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要です。当該費用は買主の負担となります。
  ※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、そのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
  ※建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、敷地境界線より１．５ｍ以上離さなければなりません。
  ※本物件の間口につきましては、図面参照ください。
  ※その他詳細については、お問い合わせください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。