大津区天満

セールスポイント

建築条件はございません！

★現況渡し！
★山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで徒歩７分（約５００ｍ）！
★周辺環境
・セブンイレブン姫路大津西土井店まで徒歩９分（約７００ｍ）
・マルナカ広畑店まで徒歩１３分（約９８０ｍ）
・イオンモール姫路大津まで徒歩１９分（約１，５００ｍ）
・姫路天満郵便局まで徒歩８分（約６４０ｍ）

外観：

その他画像：現地

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

姫路営業所

柴田　直人

Ｎａｏｔｏ　Ｓｈｉｂａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津区天満

• 価格

  500万円

• 所在地

  兵庫県姫路市大津区天満

• 交通

  山陽電鉄網干線「山陽天満」駅 徒歩7分(約500m)

• 土地面積

  123.91m²（約37.48坪）
  私道負担あり：16.00m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 私道 間口8.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  大津小学校(約930m)

• 中学校

  大津中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：※高圧電線路下の地役権設定有り。土地面積には高圧電線路下の０．６９㎡を含みますが、２階建て建物の建築は可能です。
  ※対象不動産には、都市計画道路（名称：北天満線、幅員約１６ｍ）が掛かっており、計画決定されています。
  　建築する場合は、姫路市へ都市計画法第５３条第１項の許可申請が必要となります。
  ※既存の古家は未登記です。
  　延床面積：６９．５６㎡、構造：木造、用途：専用住宅、建築年月：不詳、確認済証：第Ｂ４７８号（昭和５７年５月２５日）
  　（上記の内容は姫路市発行の建築確認台帳記載事項証明書に基づくものです。）
  ※建物表示・保存登記は買主負担となります。
  ※引渡条件：現況渡し

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。