神崎郡神河町福本

セールスポイント

◎約1043.21坪のロードサイド物件
　事業用地としてもご利用いただけます！
◎神崎南ICから徒歩11分（約850ｍ）
◎敷地上に積水ハウス(株)施工の中古戸建が現存しています。

外観：令和５年９月撮影

• 画像一覧

姫路営業所

橋本　大河

Ｔａｉｇａ　Ｈａｓｈｉｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神崎郡神河町福本

• 価格

  4,280万円

• 所在地

  兵庫県神崎郡神河町福本

• 交通

  JR播但線「新野」駅 徒歩30分(約2400m)
  JR播但線「寺前」駅 徒歩39分(約3100m)

• 土地面積

  3,448.65m²（約1043.21坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 宅地

• 都市計画

  都市計画区域外

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  制限なし

• 容積率

  制限なし

• 接道状況

  北西 8.60m 公道 間口44.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  神河町立神崎小学校(約1600m)

• 中学校

  神河町立神河中学校(約3680m)

• 備考

  注意事項：※現況渡し（建物の概要）建物面積：1階85.73㎡　2階63.99㎡　合計149.72㎡、構造：軽量鉄骨造かわらぶき2階建、築年数：平成19年5月築※農地転用を行う場合、神河町農業委員会の許可が必要です。※1,000㎡以上の開発行為は神河町役場建設課への許可申請が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。