富田林市寿町４丁目

セールスポイント

■建築条件なし！
　 ～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！～
■間口：約１４．５ｍ
■近鉄長野線『富田林西口』駅まで　徒歩９分！

□土地面積：約２４２．２５㎡（約７３．２８坪）

なかもず営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」等の不動産の様々なご相談・ご要望にお応え致します。資料請求・売却査定無料！お電話お待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富田林市寿町４丁目

• 価格

  1,400万円

• 所在地

  大阪府富田林市寿町４丁目

• 交通

  近鉄長野線「富田林西口」駅 徒歩9分(約710m)

• 土地面積

  242.25m²（約73.28坪）
  私道負担あり：21.75m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域 / 準住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  160% / 160%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  富田林小学校(約990m)

• 中学校

  第一中学校(約340m)

• 備考

  注意事項：※前面道路は建築基準法上の道路ではありません。
  ※建築基準法上の道路に接していない為、原則再建築不可となりますが、４３条２項２号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
  ※土地の間口、奥行、通路幅については、テープ測量によるものである為、多少前後する場合がございます。
  ※現況私道負担部分約２１．７５㎡有り（別途)
  ※引渡条件：現況渡し
  ※引渡までに売主にて農地法第４条の届出を行います。
  ※地目が田ですが、現況は宅地として利用されています。
  ※下水道の引込はございません。
  
  ※未登記建物有り
  構造：木造瓦葺２階建　・床面積：９９．５㎡（公課証明書に基づく）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。