彦根市正法寺町

セールスポイント

お好きなハウスメーカー・工務店をご利用可能な建築条件無し土地

≪土地面積３８３．２８㎡（約１１５．９４坪）≫
建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！
間口は約２４．９ｍ。現況更地です。
ファミリーマート彦根原町店まで徒歩９分（約７２０ｍ）！

●前面道路は東側、幅員約６．０ｍの公道。
●実際の陽当りの様子など、現地にて確認いただけます。
●引き渡し時期はご相談ください。
●周辺環境
・フレンドマート彦根地蔵店：徒歩１２分（約９６０ｍ）
・ファミリーマート彦根原町店：徒歩９分（約７２０ｍ）
・ローソン彦根野田山店：徒歩１５分（約１２００ｍ）
・ドラッグユタカ彦根地蔵店：徒歩１２分（約９６０ｍ）
・旭森公園：徒歩１９分（約１５２０ｍ）
・彦根市立旭森小学校：徒歩２１分（約１６８０ｍ）

外観：

その他画像：前面道路

東側　道路幅員約６ｍ、間口約２４．９ｍ

• 画像一覧

彦根営業所

青木　大輝

Ｄａｉｋｉ　Ａｏｋｉ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  彦根市正法寺町

• 価格

  620万円

• 所在地

  滋賀県彦根市正法寺町

• 交通

  近江鉄道本線「彦根口」駅 徒歩28分(約2240m)

• 土地面積

  383.28m²（約115.94坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第二種住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口24.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  測量分筆渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  彦根市立旭森小学校(約1680m)

• 中学校

  彦根市立東中学校(約1920m)

• 備考

  注意事項：※本物件の前面道路には公共下水本管はございません。
  ※別途買主負担による上水道の敷地内引込み工事を要します。
  ※ガス(都市ガス)は前面道路に埋設されておりますが、敷地内に引き込みはございませんので、別途買主負担による引き込み工事を要します。
  ※本物件の一部については、農地転用５条の届出を要します。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/21
• 情報更新日：2024/09/07
• 次回更新予定日：2024/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。