下京区柿本町

セールスポイント

□■建築条件無し売土地■□

●建築条件無し売土地（古家付）
●土地公簿面積約78.9坪
●アクセス
　・京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩12分（約940ｍ）
　・阪急京都線「大宮」駅まで徒歩11分（約870ｍ）
　・JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩10分（約770ｍ）

外観：現地土地

外観：現地土地

• 画像一覧

コンサルティング京都営業所

岡島　賢典

ｋｅｎｓｕｋｅ　Ｏｋａｊｉｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  下京区柿本町

• 価格

  1億5,600万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  一戸建 、 マンション 、 事務所・オフィス 、 事務所付住宅 、 店舗（飲食・レストラン） 、 店舗（小売・サービス） 、 駐車場 、 医療施設・診療施設

• 所在地

  京都府京都市下京区猪熊通五条上る柿本町

• 交通

  地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩12分(約940m)
  阪急京都線「大宮」駅 徒歩11分(約870m)
  JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩10分(約770m)

• 土地面積

  260.84m²（約78.9坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  354%

• 接道状況

  西 5.90m 公道 間口7.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  京都市立下京雅小学校(約750m)

• 中学校

  京都市立下京中学校(約820m)

• 備考

  注意事項：■前面道路幅員より容積率は354％に制限されます。
  ■引渡条件：現況渡し

• 物件用途

  一戸建、マンション、事務所・オフィス、事務所付住宅、店舗（飲食・レストラン）、店舗（小売・サービス）、駐車場、医療施設・診療施設

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。