大阪市平野区平野本町２丁目の土地

セールスポイント

■大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩4分！

外観：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

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平野営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大阪市平野区平野本町２丁目の土地

• 価格

  6,500万円

• 所在地

  大阪府大阪市平野区平野本町２丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩4分(約280m)

• 土地面積

  183.04m²（約55.36坪）
  私道負担あり：34.68m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  288%

• 接道状況

  南 2.70m 私道 間口19.6m
  東 4.80m 公道 間口9.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  平野西小学校(約600m)

• 中学校

  平野中学校(約1000m)

• 備考

  セットバック（面積約12.83m²）を要す
  注意事項：※現況駐車場です。
  ※上記セットバック面積の内訳：隅切り部分約2.0㎡＋セットバック面積約10.83㎡。
  ※土地の寸法や土地面積、私道負担面積、隅切り面積、セットバック面積については、仮測量に基づく記載であり境界立会いの結果、面積が増減する場合があります。
  ※容積率は、前面道路幅員により300%から288%に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。