近江八幡市安土町上豊浦

セールスポイント

建築条件無し売土地、現況更地です。
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。

●ＪＲ東海道本線「安土」駅まで徒歩１７分の立地です。
●前面道路：南西側、幅員約４．７ｍ（私道）
●お引き渡し時期など、お気軽にご相談ください。
●教育施設
・近江八幡市立安土小学校：徒歩１９分（約１，５２０ｍ）
・近江八幡市立安土中学校：徒歩３分（約２４０ｍ）
●生活施設
・ローソン安土上豊浦店：徒歩２分（約１６０ｍ）
・関西みらい銀行安土支店：徒歩９分（約７２０ｍ）
・近江八幡市安土町総合支所：徒歩５分（約４００ｍ）
・近江八幡市立安土図書館：徒歩４分（約３２０ｍ）
・近江八幡市立安土中学校まで徒歩３分（約２４０ｍ）

外観：ＪＲ東海道本線「安土」駅まで徒歩１７分（約１，３６０ｍ）

建築条件無し売土地、現況更地です☆

• 画像一覧

彦根営業所

青木　大輝

Ｄａｉｋｉ　Ａｏｋｉ

実際の陽当り状況・土地状況など、ぜひ現地にてご確認ください。お問い合わせをお待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  近江八幡市安土町上豊浦

• 価格

  1,780万円

• 所在地

  滋賀県近江八幡市安土町上豊浦

• 交通

  JR東海道線「安土」駅 徒歩17分(約1360m)

• 土地面積

  281m²（約85坪）（公簿）
  私道負担あり：172.00m² （持分1/3）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.70m 私道 間口4.7m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  近江八幡市立安土小学校(約1520m)

• 中学校

  近江八幡市立安土中学校(約240m)

• 備考

  注意事項：※上水道使用の際には、別途買主負担での水道加入金（１３７，５００円（税込）／２０ｍｍ）を要します。
  ※下水道最終枡は、敷地外（他人地）に設置されております。
  ※前面道路は位置指定道路（東近江第２０－２号）です。
  ※本件売買対象には私道の持ち分1/3を含みます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。