和歌山市塩屋３丁目

セールスポイント

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★建築条件無し
★二方向（東西）の道路に接道

外観：

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和歌山営業所

玉井　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｔａｍａｉ

『ご購入』や『ご売却』、『リフォーム』などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  和歌山市塩屋３丁目

• 価格

  1,280万円

• 所在地

  和歌山県和歌山市塩屋３丁目

• 交通

  JR和歌山線「和歌山」駅 バス22分「塩屋」停徒歩3分

• 土地面積

  205.66m²（約62.21坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 14.10m 公道 間口3.0m
  西 1.80m 公道 間口11.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  和歌山市立高松小学校(約1360m)

• 中学校

  和歌山市立西浜中学校(約1760m)

• 備考

  セットバック（面積約13m²）を要す
  注意事項：○上記土地面積には路地状部分約６１㎡を含みます。
  ○別途分譲主施工済みブロック塀費用（７６７，７２０円税別）がかかります。
  ○上水道／公営水道／前面道路本管有（公設管）／敷地内引込管有／水道メーター無○下水道／公共下水道（合流）／前面道路本管有／敷地内引込管有○雨水／公共下水道（合流）／前面道路本管有／敷地内引込管有○電気／関西電力株式会社○ガス／大阪ガス（都市ガス）／前面道路本管有／敷地内引込管有○水道加入金等（口径２０ｍｍの場合）加入金１４３，０００円（税込）／設計審査手数料９００円（非課税）工事検査手数料９００円（非課税）※別途水道引込等工事費用が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。