大津市富士見台

セールスポイント

■ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩１９分（約１，５２０ｍ）
■建築条件無し
（お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築していただけます）
■現状：更地

外観：

外観：

その他画像：前面道路（東側）

その他画像：前面道路（北東側）

• 画像一覧

大津営業所

白石　祐一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市富士見台

• 価格

  2,000万円

• 所在地

  滋賀県大津市富士見台

• 交通

  JR東海道線「石山」駅 徒歩19分(約1520m)

• 土地面積

  174.67m²（約52.83坪）（公簿）
  私道負担あり：198.00m² （持分1/10）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 4.00m 私道 間口11.3m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）
  東 4.00m 私道 間口6.4m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  富士見小学校(約400m)

• 中学校

  粟津中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により、容積率が１６０％に制限されます。
  ※別途、隅切り部分が約３．４ｍ接道しています。
  ※角地緩和の適用：無
  ※大津市建築基準条例（がけ条例）に該当。居室を有する建築物が高さ２ｍを超える崖に近接する場合、崖の上にあっては崖の下端から、崖の下にあっては崖の上端から、当該建築物との間に当該崖の高さの２倍以上の水平距離を保つ必要有。

• 物件用途

  一戸建

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/01
• 情報更新日：2024/09/17
• 次回更新予定日：2024/10/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。