マストステージ瓦口

セールスポイント

◆建築条件無しの宅地◆

●現況更地です。
●前面道路は東側、幅員約8.5mの公道。
●奥行は約22.1m・約23.0m。
●近隣商業地域内に位置しています。
●建ぺい率80%、容積率300%。
●都市ガスに対応しています。
●建築可能な建物プラン例・仕様など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・香芝市立真美ケ丘東小学校：徒歩9分(約700m)
・香芝市立香芝東中学校：徒歩10分(約750m)
●買い物施設
・ハーベス五位堂店：徒歩5分(約330m)
・コープ真美ケ丘：徒歩7分(約520m)
・セブンイレブン香芝すみれ野1丁目店：徒歩5分(約390m)
・クスリのアオキ真美ヶ丘店：徒歩7分(約520m)

外観：

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

忠隈　貴史

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｔａｄａｋｕｍａ

土地面積２８３．５７㎡（約８５．７７坪）！間口約１２．５ｍの整形地。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストステージ瓦口

• 価格

  8,400万円

• 所在地

  奈良県香芝市瓦口

• 交通

  近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩5分(約370m)

• 土地面積

  283.57m²（約85.77坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  東 8.50m 公道 間口12.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、即引渡し可 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  香芝市立真美ケ丘東小学校(約700m)

• 中学校

  香芝市立香芝東中学校(約750m)

• 備考

  注意事項：※本物件敷地内引込管がないため新たに上水道管を口径５０ｍｍで引込む場合は、施設分担金１，２９９，０４７円（税込）と、水道メーターを設置する場合の給水分金１，７６０，０００円（税込）および手数料２，０００円と引込工事代金が必要です。当該費用は買主負担です。
  ※埋蔵文化財包蔵地（瓦口森田遺跡）内につき建築等を行う場合は事業着手の６０日前までに教育委員会に届け出る必要があります。届出の結果、試掘が必要となる場合（調査期間及び調査費用が生じます）や、事業中止、事業の変更等の指示を受ける場合がありますが、その場合は買主の責任と負担となります。
  ※本物件に建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。
  ※本物件の登記手続きについては売主指定の登記事務所にご依頼頂きます。予めご承知おき下さい。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/07/20
• 情報更新日：2024/07/06
• 次回更新予定日：2024/07/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。