北葛城郡河合町星和台２丁目の土地

セールスポイント

南東・南西角地×整形地！

●近鉄田原本線「大輪田」駅まで徒歩9分！
●前面道路幅員は、2方ともに約6.0mです。
●間口は南東側約18.6m、南西側約11.9m。
●第一種住居地域内に位置しています。
●建ぺい率60%、容積率200%。
●実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・河合町立河合第二中学校：徒歩6分(約430m)
・サンディ奈良上牧店：徒歩10分(約770m)
・セブンイレブン近鉄大輪田駅前店：徒歩5分(約360m)
・キリン堂河合町店：徒歩4分(約280m)
・ダイソー奈良西大和店：徒歩6分(約450m)

外観：

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

松山　早希

Ｓａｋｉ　Ｍａｔｓｕｙａｍａ

建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北葛城郡河合町星和台２丁目の土地

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  奈良県北葛城郡河合町星和台２丁目

• 交通

  近鉄田原本線「大輪田」駅 徒歩9分(約650m)

• 土地面積

  313.80m²（約94.92坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口18.6m
  南西 6.00m 公道 間口11.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  河合町立河合第二小学校(約160m)

• 中学校

  河合町立河合第二中学校(約430m)

• 備考

  注意事項：※本物件敷地の南東側・南西側に交通標識が敷設されています。
  ※草木やフェンス、ブロック塀等の構造物がありますが、現況のままの引渡しになります。
  ※南東側道路は、通行規制（午前7時半～午前9時迄、午後14時半～16時半迄）があり、時間帯車両通行禁止です。
  ※別途南側隅切り部分が約3.9ｍ接道しております。
  ※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域です。既存の構造物・擁壁等については同法に基づく許可を取得、もしくは届出が受理されているか不明であり、強度が不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要となる場合があります。当該費用は買主の負担となります。
  ※本物件土地上に建築物を建築する場合、土留め構造物等の設置が必要となる可能性があります。当該費用は買主の負担となります。
  ※本物件南側の道路側溝上の工作物については、道路占用許可を取得しておりません。現況のまま利用する場合は、買主の責任と負担において、道路占用許可の取得が必要となります。
  ※その他詳細につきましては、お問い合わせください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/11/16
• 情報更新日：2024/11/02
• 次回更新予定日：2024/11/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。