吹田市青山台四丁目Ｂ号地

セールスポイント

阪急電鉄千里線「北千里」駅まで徒歩７分

■土地面積：２５３．９５㎡（約７６．８１坪）公簿
■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカー・工務店等でご建築頂けます。

豊中営業所

森　翼

Ｔｓｕｂａｓａ　Ｍｏｒｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  吹田市青山台四丁目Ｂ号地

• 価格

  6,680万円

• 所在地

  大阪府吹田市青山台４丁目

• 交通

  阪急千里線「北千里」駅 徒歩7分(約550m)

• 土地面積

  253.95m²（約76.81坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  東 9.00m 公道 （接道舗装あり ）
  南 11.00m 公道 間口6.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 小学校

  吹田市立青山台小学校(約650m)

• 中学校

  吹田市立青山台中学校(約140m)

• 備考

  注意事項：※角地緩和の適用により建ぺい率は５０％です。（吹田市役所にて確認済）
  ※既存の擁壁及び車庫は売主にて撤去致します。
  ※北側隣接地所有の擁壁が対象不動産へ一部越境しております。
  ※総区画数：２区画
  ※販売区画：１区画
  ※設備：公営水道、公共下水、都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/05/15
• 情報更新日：2024/05/01
• 次回更新予定日：2024/05/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。