勝原区宮田

セールスポイント

建築条件はございません！

◆現況渡し！
◆周辺環境
・ファミリーマート姫路朝日谷店まで徒歩７分（約５１０ｍ）
・姫路山戸郵便局まで徒歩５分（約３６０ｍ）

外観：

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

その他画像：

• 画像一覧

姫路営業所

柴田　直人

Ｎａｏｔｏ　Ｓｈｉｂａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  勝原区宮田

• 価格

  1,280万円

• 所在地

  兵庫県姫路市勝原区宮田

• 交通

  JR山陽本線「網干」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  936m²（約283.14坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 2.30m 公道 間口20.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  勝原小学校(約450m)

• 中学校

  朝日中学校(約1600m)

• 備考

  セットバック（面積約17m²）を要す
  注意事項：※敷地面積９３６㎡のうち、セットバック部分が約１７㎡含まれます。
  ※高圧電線路下の地役権設定有り。土地面積には高圧電線路下５２３．９８㎡を含みます。又、高圧電線路下においても住宅等の建築は可能です。
  ※敷地内に水道私設管が越境されています。
  ※未登記建物有り。
  ※農地転用が必要な場合は買主負担とします。
  ※引渡条件：現況渡し

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。