東淀川区相川二丁目

セールスポイント

阪急電鉄京都線「相川」駅まで徒歩１分！

◆建築条件無！
◆現況更地！
◆前面道路　幅員　約７．２ｍ！
◆間口　約１０．９ｍ！

外観：現地土地写真（２０２４年５月撮影）

外観：現地土地写真（２０２４年５月撮影）

その他画像：前面道路含む現地土地写真（２０２４年５月撮影）

その他画像：前面道路含む現地土地写真（２０２４年５月撮影）

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大阪中央営業所

上田　若樹

Ｎａｏｋｉ　Ｕｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東淀川区相川二丁目

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  大阪府大阪市東淀川区相川２丁目

• 交通

  阪急京都線「相川」駅 徒歩1分(約80m)

• 土地面積

  166.19m²（約50.27坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  南西 7.20m 公道 間口10.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  小松小学校(約660m)

• 中学校

  瑞光中学校(約1500m)

• 備考

  注意事項：※南東側・北西側建物の一部、北東側ブロック塀基礎部分の越境あり（覚書締結済み）
  ※水道引込管は２５ｍｍですが、メーターは１３ｍｍです。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/09/29
• 情報更新日：2024/09/15
• 次回更新予定日：2024/09/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。