阪南市自然田

セールスポイント

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●土地面積約1270.02㎡(約384.18坪)（仮測量面積）
●建築条件無
●第一種住居地域内に位置しています。
●JR阪和線「和泉鳥取」駅まで徒歩24分の立地。
●現況：更地、駐車場(ボックスガレージ有)。現況でのお引き渡しです。

外観：

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• 画像一覧

堺営業所

門馬　彰吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｍｏｍｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  阪南市自然田

• 価格

  1,610万円

• 所在地

  大阪府阪南市自然田

• 交通

  JR阪和線「和泉鳥取」駅 バス3分「自然田」停徒歩7分

• 土地面積

  1,270.02m²（約384.18坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  阪南市立朝日小学校(約1100m)

• 中学校

  阪南市立鳥取東中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：■西側は建築基準法上の道路ではございません。■対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築には建築基準法43条第2項記載の提案基準に則った事前許可を特定行政庁（大阪府庁）より得る必要があります。■仮測量面積：約1270.02㎡(仮測量面積は明示・立合を行っていないため、面積の増減が生じる可能性がございます)。■農地転用届出(農地法第5条申請)要。■対象不動産には上下水の引込みはございません。■未登記建物（ボックスガレージ）有：324.85㎡（令和6年度固定資産税公課証明書参照）建築時期：不詳■井戸あり■現況地目：雑種地

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/11/18
• 情報更新日：2024/11/04
• 次回更新予定日：2024/11/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。