生駒郡三郷町信貴ケ丘３丁目の土地

セールスポイント

土地面積３２４．８６㎡（約９８．２７坪）！

●交通アクセス
・近鉄生駒線「信貴山下」駅まで徒歩8分
・JR和歌山線/関西本線・近鉄生駒線「王寺」駅まで徒歩20分 ※JR和歌山線・近鉄生駒線の始発駅
●現況更地です。
●前面道路は、北西・北側ともに幅員約4.8mの公道。
●間口は、北西側約11.3m、北側約20.3mです。
●建ぺい率50%、容積率80%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●買い物施設
・スーパーヤオヒコ三郷店：徒歩10分(約760m)
・ファミリーマート三郷勢野北店：徒歩6分(約460m)

外観：

その他画像：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

忠隈　貴史

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｔａｄａｋｕｍａ

建築条件無し売土地！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  生駒郡三郷町信貴ケ丘３丁目の土地

• 価格

  1,190万円

• 所在地

  奈良県生駒郡三郷町信貴ケ丘３丁目

• 交通

  近鉄生駒線「信貴山下」駅 徒歩8分(約620m)
  JR和歌山線「王寺」駅 徒歩20分(約1550m)
  JR関西本線「王寺」駅 徒歩20分(約1550m)

• 土地面積

  324.86m²（約98.27坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 4.80m 公道 間口11.3m
  北 4.80m 公道 間口20.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  三郷町立三郷小学校(約730m)

• 中学校

  三郷町立三郷中学校(約1030m)

• 備考

  注意事項：※上下水道本管からの引込は現状ございません。上水道利用の場合は引込工事費＋給水分担金404,800円（φ２０㎜の場合・税・手数料込／一括）が別途必要です。当該費用は買主の負担となります。
  ※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、がけの下のものにあってはがけの上端からそのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
  ※本物件北側・東側の既設擁壁に関して、建築時に安全性を問われる可能性がございますが、予めご承知おき下さい。
  ※本物件の北東側境界付近にて、隣接地より排水管・フェンス等が一部越境しておりますが、現況での引渡しとなります。
  ※建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、敷地境界線より１．５ｍ以上離さなければなりません。
  ※その他詳細についてはお問い合わせください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/29
• 情報更新日：2024/09/15
• 次回更新予定日：2024/09/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。