大津市衣川一丁目

セールスポイント

◇事業用地
◇土地面積：約２５０．７３坪
◇更地
◇琵琶湖の眺望有り

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大津営業所

白石　祐一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市衣川一丁目

• 価格

  8,800万円

• 所在地

  滋賀県大津市衣川１丁目

• 交通

  JR湖西線「おごと温泉」駅 徒歩18分(約1400m)

• 土地面積

  828.86m²（約250.73坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 11.00m 公道 間口30.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  堅田小学校(約2000m)

• 中学校

  堅田中学校(約2400m)

• 備考

  注意事項：※現状有姿取引
  ※公拡法の届出要す（北西側敷地一部には都市計画道路が計画決定されています）
  ※地区計画：「雄琴四丁目地区地区計画」による制限あり。
  ・高さ制限：１５ｍ以下、外壁後退：１．０ｍ以上
  ・建築物等の用途制限：倉庫業法第２条第２項に規定する倉庫業の用に供する建築物は不可
  ※公共下水：敷地内引込管無し。利用の際は前面道路から敷地内への引込工事が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/07/20
• 情報更新日：2024/07/06
• 次回更新予定日：2024/07/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。