桜井二丁目｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200272980]

物件概要

物件名	桜井二丁目
価格	3億8,800万円
所在地	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
交通	JR東海道線「島本」駅徒歩3分(約240m) 阪急京都線「水無瀬」駅徒歩13分(約1000m)
土地面積	1,084.67m²（約328.11坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西 11.50m 公道（接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、駅徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、土地100坪以上、スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、建築条件なし、前道６ｍ以上
小学校	第三小学校(約450m)	中学校	第二中学校(約1500m)
備考	注意事項：※北部大阪都市計画事業ＪＲ島本駅西土地区画整理事業地内。 ※換地処分：令和６年２月済。 ※北西側前面道路：公営水道１５０ｍｍ、公共下水２００ｍｍ、ガス配管２００ｍｍ ※引込管：公営水道４０ｍｍ×２、公共下水×１５０ｍｍ×２、ガス配管３０ｍｍ×２ ※建物建築時に水道市納金として約１７４万円が必要です(１本使用の場合)。
物件用途	その他	取引態様	売主

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。