栄本町

セールスポイント

阪急電鉄宝塚線「池田」駅まで徒歩５分

■建築条件無しの為
　お好きなハウスメーカーで建築可能です！
■土地面積：２５４．３２㎡
■現況更地

外観：現地（２０２３年１０月）撮影

外観：現地（２０２３年１０月）撮影

外観：現地（２０２３年１０月）撮影

その他画像：現地（２０２３年１０月）撮影

• 画像一覧

大阪北営業所

島崎　洋平

Ｙｏｈｅｉ　Ｓｈｉｍａｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  栄本町

• 価格

  1億1,200万円

• 所在地

  大阪府池田市栄本町

• 交通

  阪急宝塚線「池田」駅 徒歩5分(約350m)

• 土地面積

  254.32m²（約76.93坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 5.30m 公道 間口15.4m
  西 2.70m 公道 間口16.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  池田小学校(約420m)

• 中学校

  池田中学校(約740m)

• 備考

  セットバック（面積約11.72m²）を要す
  注意事項：※本物件への進入路が約4ｍの為、容積率が400％から240％になります。
  ※セットバック及び隅切り面積：約11.72㎡(土地面積に含む)。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/07/19
• 情報更新日：2024/07/05
• 次回更新予定日：2024/07/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。