大津市竜が丘

セールスポイント

■土地面積：約５２．４５坪

外観：

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大津営業所

白石　祐一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市竜が丘

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  滋賀県大津市竜が丘

• 交通

  JR東海道線「膳所」駅 徒歩14分(約1100m)
  京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  173.41m²（約52.45坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  160% / 160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.00m 公道 間口11.6m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内

• 小学校

  平野小学校(約1400m)

• 中学校

  打出中学校(約900m)

• 備考

  注意事項：※用途地域
  ・名神高速道路中心線より７０ｍを超える部分：第一種中高層住居専用地域（Ａ）
  ・Ａ以外の（名神高速道路中心線より７０ｍまで）部分：第一種住居地域（Ｂ）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。