上三橋町

セールスポイント

■JR桜井線「帯解」駅まで徒歩１７分！
■主要地方道に面す！
■建築条件無し！
■土地面積／約４７５．８３坪（１，５７３㎡）！

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奈良営業所

野間　大佑

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｎｏｍａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上三橋町

• 価格

  1,430万円

• 所在地

  奈良県大和郡山市上三橋町

• 交通

  JR桜井線「帯解」駅 徒歩17分(約1360m)

• 土地面積

  1,573m²（約475.83坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  東 4.00m 公道 間口18.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  平和小学校(約1520m)

• 中学校

  郡山東中学校(約2400m)

• 備考

  注意事項：※南・北西側は水路に面しています。※本物件は市街化調整区域に存しており、原則建物の建築はできません。但し、沿道サービス等の調整区域内における開発許可を取得した場合、その用途の建物の建築が可能です。※前面道路に上下水道・ガスの本管が埋設されておらず、本物件への引き込みもございません。※インフラの引き込みを希望する場合にかかる手続き及び費用は買主負担になります。※前面道路幅員により、容積率は４００％から２４０％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/07
• 情報更新日：2024/11/23
• 次回更新予定日：2024/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。