東灘区田中町４丁目

セールスポイント

■ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩１０分！

●土地面積約５５．３２坪！
●現況更地！
●建築条件無し！
●道路接面約１１．２ｍ！

＜周辺環境＞
＊本山第二小学校（約４７０ｍ）
＊本山南中学校（約１２０ｍ）
＊コープ甲南（約５９０ｍ）
＊ローソンストア１００東灘甲南町店（約２１０ｍ）
＊東灘区役所（約６５０ｍ）
＊宮地病院（約１０００ｍ）
＊羽間医院（小児科）（約２２０ｍ）
＊西川クリニック（内科）（約２６０ｍ）
＊コープリビング（約５５０ｍ）
＊神戸甲南郵便局（約３２０ｍ）
＊三井住友銀行　甲南支店（約２９０ｍ）
＊中之町公園（約４５０ｍ）

外観：

その他画像：前面道路

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

• 画像一覧

神戸東営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

建築条件はございません。建物プラン等お気軽にご相談ください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東灘区田中町４丁目

• 価格

  1億200万円

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目

• 交通

  JR東海道線「摂津本山」駅 徒歩10分(約760m)

• 土地面積

  182.90m²（約55.32坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 5.70m 公道 間口11.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年2月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  本山第二小学校(約470m)

• 中学校

  本山南中学校(約120m)

• 備考

  注意事項：※南西側隣地からブロック基礎の越境有り。（将来撤去の覚書取得済み）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。