東灘区御影石町四丁目　２号地

セールスポイント

◆現況更地
◆前面道路幅員約８．１ｍ
◆土地面積：９７．６８㎡（約２９．５４坪）
◆建築条件無し

◎コープミニ御影北まで約４８０ｍ
◎セブンイレブン神戸御影八色橋東店まで約３４０ｍ
◎神戸御影中町郵便局まで約３７０ｍ
◎尼崎信用金庫六甲支店まで約４９０ｍ
◎石屋川公園まで約２９０ｍ

外観：現況土地写真：２号地（左側部分）

その他画像：現況土地写真：２号地（左側部分）

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

神戸東営業所

東條　陸

Ｒｉｋｕ　Ｔｏｊｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東灘区御影石町四丁目　２号地

• 価格

  5,880万円

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区御影石町４丁目

• 交通

  阪神本線「石屋川」駅 徒歩9分(約720m)
  阪急神戸線「御影」駅 徒歩13分(約1000m)
  JR東海道線「六甲道」駅 徒歩14分(約1120m)

• 土地面積

  97.68m²（約29.54坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 8.10m 公道 間口8.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年2月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  神戸市立御影北小学校(約850m)

• 中学校

  神戸市立御影中学校(約670m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：２区画、販売区画数：１区画
  ※設備等　ガス：都市ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。