大津市一里山二丁目

セールスポイント

■ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩１１分（約８１０ｍ）
■土地面積：約３８．５８坪
■角地（北・東）
■建築条件無し
　（お好きなメーカー、工務店にて建築していただけます）

外観：

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その他画像：

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大津営業所

難波　正和

Ｍａｓａｋａｚｕ　Ｎａｍｂａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市一里山二丁目

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  滋賀県大津市一里山２丁目

• 交通

  JR東海道線「瀬田」駅 徒歩11分(約810m)

• 土地面積

  127.55m²（約38.58坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  瀬田東小学校(約640m)

• 中学校

  瀬田北中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：※建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則として建物の建築はできません。
  但し、道路と敷地の間の水路について、水路占用使用許可を取得することにより、建物の建築は可能です。
  ※水路占用使用許可申請等費用：３５０，０００円（税込）
  　水路占用使用料（年間）：７，０００円

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。