御陵内町　①号地

セールスポイント

◆建築条件付き土地◆

■土地面積：111.68㎡（約33.78坪）

外観：

その他画像：前面道路含む現況写真

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• 画像一覧

京都西営業所

長谷川　和哉

Ｋａｚｕｙａ　Ｈａｓｅｇａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  御陵内町　①号地

• 価格

  3,028万円

• 所在地

  京都府京都市西京区御陵内町

• 交通

  阪急京都線「桂」駅 徒歩17分(約1310m)

• 土地面積

  111.68m²（約33.78坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  西 6.00m 公道 間口13.2m
  南 6.90m 公道 間口4.0m

• 建築条件

  売主指定業者建築条件付き

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建物プラン例有り 、前道６ｍ以上

• 小学校

  京都市立松陽小学校(約680m)

• 中学校

  京都市立樫原中学校(約680m)

• 備考

  開発許可番号第５０２４号（令和05年06月09日）
  検査済証番号：第５０２８号（令和05年12月06日）
  注意事項：※隅切部分約4.3ｍ接道
  ※建ぺい率：角地につき60％に緩和
  ※1号地南側道路部分がゴミ置場になる可能性がございます。
  ・総区画数/8区画、今回販売/3区画
  ・設備：飲用水/公営水道　汚水/公共下水
  　　　　雑排水/公共下水　ガス/都市ガス
  ・株式会社最上不動産との間で建築請負契約が締結されることが条件となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/07/15
• 情報更新日：2024/07/01
• 次回更新予定日：2024/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。