川西市小戸三丁目１号地

セールスポイント

阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩１０分

■土地面積：１１５．３４㎡（約３４．８９坪）実測
■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカー・工務店等でご建築頂けます。

豊中営業所

森　翼

Ｔｓｕｂａｓａ　Ｍｏｒｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川西市小戸三丁目１号地

• 価格

  3,180万円

• 所在地

  兵庫県川西市小戸３丁目

• 交通

  阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩10分(約750m)

• 土地面積

  115.34m²（約34.89坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  東 3.40m 公道 間口8.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  川西市立川西小学校(約1200m)

• 中学校

  川西市立川西中学校(約1100m)

• 備考

  セットバック（面積約2.27m²）を要す
  注意事項：※総区画数：4区画
  ※販売区画：2区画
  ※設備：公営水道、公共下水、都市ガス
  ※前面道路幅員により容積率が制限され200％から160％となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。