香芝市西真美２丁目の土地

セールスポイント

間口約１０．２ｍ×奥行約１７．９ｍ・約１８．０ｍの整形地！

●交通アクセス
・JR和歌山線「香芝」駅まで徒歩16分
・近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩18分
●現況古家有、現況でのお引き渡しです。
●第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
●建ぺい率60%、容積率は200%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・香芝市立真美ヶ丘西小学校：徒歩13分(約970m)
・セブンイレブン香芝西真美店：徒歩5分(約330m)
・スギドラッグ西真美店：徒歩9分(約700m)

外観：

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

土地面積約５５．６７坪、建築条件はありません。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  香芝市西真美２丁目の土地

• 価格

  2,150万円

• 所在地

  奈良県香芝市西真美２丁目

• 交通

  JR和歌山線「香芝」駅 徒歩16分(約1240m)
  近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩18分(約1440m)

• 土地面積

  184.06m²（約55.67坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 12.00m 公道 間口10.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  香芝市立真美ケ丘西小学校(約970m)

• 中学校

  香芝市立香芝東中学校(約1510m)

• 備考

  注意事項：※引渡条件：現況渡し
  ※本物件は宅地造成工事規制区域内に存し、一定の宅地造成に関する工事を行おうとする造成主は、工事着手前に都道府県知事等の許可を受けなければなりません。（個別ではなく、一体で許可を取得しております。）
  許可番号：1981年7月25日　第21-18号
  ※飲用水の敷地内引込管は現状口径２０mmを利用しています。増径する場合は給水分担金差額及び引込工事費用が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
  ※本物件に設置されている構造物等の構造・強度は不明です。所轄官庁の指導に基づき是正・改修・再施工が必要な場合があり、当該費用は買主の負担となります。
  ※本物件敷地内の草木、物置等については、現状での引渡しとなります。
  ※本物件に建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。
  ※その他詳細につきましては、お問い合わせください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/25
• 情報更新日：2024/10/11
• 次回更新予定日：2024/10/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。