川西市湯山台１丁目

セールスポイント

北西、南西の角地！

・現況更地です！
・北西側幅員約13.0ｍ、南西側幅員約6.0ｍ！
・建築条件無しの為、お好きなメーカーや工務店等で
　建築が可能です！

～周辺環境～
・川西市立明峰中学校まで徒歩4分(約320ｍ)
・藤ヶ丘幼稚園まで徒歩4分(約320ｍ)

外観：

外観：

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

阪神北営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

現況更地！建築条件無しの為、お好きなメーカーや工務店等で建築が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川西市湯山台１丁目

• 価格

  2,490万円

• 所在地

  兵庫県川西市湯山台１丁目

• 交通

  阪急宝塚線「川西能勢口」駅 バス15分「湯山台中央」停徒歩2分

• 土地面積

  231.55m²（約70.04坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 13.00m 公道 間口16.0m
  南西 6.00m 公道 間口14.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、角地 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  川西市立明峰小学校(約1280m)

• 中学校

  川西市立明峰中学校(約320m)

• 備考

  注意事項：※角地緩和により、建ぺい率は10％加算され60％になります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。