兵庫県神戸市西区北別府2丁目
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- JR山陽本線「明石」駅 バス15分「南別府1丁目」停徒歩6分
- 価格
-
1億7,800万円
(想定利回り0%)
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 1,098.34㎡
- 坪数
- 約332.24坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/142/00281045/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 中学校徒歩10分以内
- 土地100坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- 建築条件なし
- 前道6m以上
セールスポイント
■土地面積:1098.34㎡(約332.24坪)
■建築条件無し
■南東側道路幅員約20.0m
■伊川谷ICまで約1120m
■事業用地、収益用地としてご検討ください
神戸西営業所
真柄 拓海
Takumi Magara
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
神戸市立伊川谷小学校(約810m)
-
中学校
神戸市立伊川谷中学校(約520m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
サンディ神戸北別府店(約100m)
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コンビニ
ファミリーマート伊川谷インター東店(約260m)
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公園
久保田公園(約320m)
-
金融施設
伊川谷郵便局(約900m)
-
医療施設
カトレアクリニック(約680m)
-
その他商業施設
ウエルシア神戸伊川谷北別府店(約1400m)
-
その他商業施設
ダイソーコープデイズ神戸西店(約740m)
-
スーパー
コープデイズ神戸西(約750m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
神戸市西区北別府二丁目
-
価格
1億7,800万円
-
想定利回り
0%
-
投資用情報
賃貸状況:全部賃貸中
-
物件用途
事務所・オフィス
、
事務所付住宅
、
店舗(飲食・レストラン)
、
店舗(小売・サービス)
、
コンビニエンスストア
、
寮・社宅
、
工場
、
倉庫
、
配送センター
、
医療施設・診療施設
、
店舗
-
所在地
兵庫県神戸市西区北別府2丁目
-
交通
JR山陽本線「明石」駅
バス15分「南別府1丁目」停徒歩6分
-
土地面積
1,098.34m²(約332.24坪)(公簿)
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
準工業地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
接道状況
南東
20.00m
公道
-
建築条件
建築条件なし
-
現況
更地
-
引渡時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
中学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、建築条件なし
、公園徒歩5分以内
、前道6m以上
-
小学校
神戸市立伊川谷小学校(約810m)
-
中学校
神戸市立伊川谷中学校(約520m)
-
備考
注意事項:※本物件は大規模集客施設制限地区に指定されており、劇場、映画館、演芸場、観覧場、ナイトクラブ、店舗、飲食店、展示場、遊技場などの建築物で、その用途に供する部分(劇場、映画館、演芸場、観覧場については客席部分)の床面積の合計が1万㎡を超える施設は建築できません。
※本物件は500平米を超えているため、建物を建築する際に、土地の質の変更、土地の形の変更、土地の区画の変更を行う場合は、開発許可の手続きが必要となります。
-
物件用途
事務所・オフィス、事務所付住宅、店舗(飲食・レストラン)、店舗(小売・サービス)、コンビニエンスストア、寮・社宅、工場、倉庫、配送センター、医療施設・診療施設、店舗
-
取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。