御陵封ジ山町　

セールスポイント

□■２沿線利用可能■□

〇建築条件無し売り土地
〇土地面積約149.73坪
〇前面道路幅員　北側約6.0ｍ
　　　　　　　　東側約5.0ｍ

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

コンサルティング京都営業所

所　秀樹

Ｈｉｄｅｋｉ　Ｔｏｋｏｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  御陵封ジ山町　

• 価格

  7,200万円

• 所在地

  京都府京都市山科区御陵封ジ山町

• 交通

  地下鉄東西線「御陵」駅 徒歩9分(約650m)
  京阪京津線「御陵」駅 徒歩9分(約650m)
  地下鉄東西線「蹴上」駅 徒歩23分(約1800m)

• 土地面積

  495m²（約149.73坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.00m 私道 間口15.4m （接道位置指定あり ）
  東 5.00m 私道 間口24.0m （接道位置指定あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  京都市立陵ケ岡小学校(約1200m)

• 中学校

  京都市立花山中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：■隅切り部分：約４．１ｍ
  ■風致地区の為、建ぺい率が５０％から４０％に制限されます。
  ■現況地目：宅地
  ■引渡条件：現況渡し

• 物件用途

  一戸建、アパート、別荘、事務所付住宅、研修施設・保養施設、寮・社宅

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。