三松一丁目

セールスポイント

■建築条件無し！
■近鉄難波・奈良線　「富雄」駅　徒歩８分！

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学園前営業所

下間　朝弘

Ｔｏｍｏｈｉｒｏ　Ｓｈｉｍｏｔｓｕｍａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三松一丁目

• 価格

  5,925万円

• 所在地

  奈良県奈良市三松１丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「富雄」駅 徒歩8分(約600m)

• 土地面積

  740.34m²（約223.95坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北 2.20m 公道 間口28.6m
  南東 2.90m 公道
  北東 8.00m 公道 間口9.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  奈良市立富雄北小学校(約150m)

• 中学校

  奈良市立富雄中学校(約1100m)

• 備考

  セットバック（面積約64m²）を要す
  注意事項：※農地転用の届出が必要です。
  ※上下水・ガスの引込はございません。
  ※仮測量：７８３．６１㎡
  ※不可分一体での売却になります。
  ※敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為については知事の許可が必要です。
  ※土地面積には傾斜地部分約３００㎡を含みます。
  ※水路上に建物は建てられません。移設等については役所関係者等との協議が必要になります。
  ※地目：田／畑／山林
  ※現況地目：畑／雑種地

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/18
• 情報更新日：2024/10/04
• 次回更新予定日：2024/10/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。