豊中市曽根西町三丁目

セールスポイント

阪急電鉄宝塚線「曽根」駅まで徒歩３分

■土地面積：２８９.９１㎡（約８７．６９坪）
■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカー・工務店等でご建築頂けます。

外観：撮影日：２０２４年９月

その他画像：撮影日：２０２４年９月

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豊中営業所

石井　祐輔

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｉｓｈｉｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊中市曽根西町三丁目

• 価格

  1億580万円

• 所在地

  大阪府豊中市曽根西町３丁目

• 交通

  阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩3分(約240m)

• 土地面積

  289.91m²（約87.69坪）
  私道負担あり：34.44m² （別途）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  160% / 240%

• 接道状況

  東 3.90m 私道 間口17.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  豊中市立原田小学校(約550m)

• 中学校

  豊中市立第一中学校(約350m)

• 備考

  セットバック（面積約0.05m²）を要す
  注意事項：※前面道路幅員により容積率が制限され、第一種中高層住居専用地域は200％から160％、近隣商業地域は300％から240％となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/03
• 情報更新日：2024/09/19
• 次回更新予定日：2024/10/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。