東住吉区北田辺一丁目

セールスポイント

■建築条件なし！
■３ＷＡＹアクセス！
■前面道路／約６．０ｍ！
　接道間口／約１２．０ｍ！

外観：

• 画像一覧

阿倍野営業所

近藤　裕陽

Ｈｉｒｏａｋｉ　Ｋｏｎｄｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東住吉区北田辺一丁目

• 価格

  1億1,200万円

• 所在地

  大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目

• 交通

  JR阪和線「美章園」駅 徒歩4分(約320m)
  近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩8分(約640m)
  大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  209.36m²（約63.33坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北 6.00m 公道 間口12.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  北田辺小学校(約480m)

• 中学校

  東住吉中学校(約960m)

• 備考

  注意事項：※敷地内にガスの引込みがありません。建物建築の際には、ガス管の引込工事が必要となり、費用は買主負担となります。
  ※西側からの越境物がありますが、将来撤去の覚書を取得済みです。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。