大森町

セールスポイント

■JR関西本線「奈良」駅徒歩１１分！
■更地！
■土地面積／７７９㎡（約２３５．６４坪）！
■北・南側二方接道！

外観：

外観：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大森町

• 価格

  1億9,000万円

• 所在地

  奈良県奈良市大森町

• 交通

  JR関西本線「奈良」駅 徒歩11分(約880m)
  近鉄難波・奈良線「新大宮」駅 徒歩23分(約1840m)
  近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩24分(約1920m)

• 土地面積

  779m²（約235.64坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 6.00m 公道 間口21.4m
  南 12.00m 公道 間口21.4m

• 建築条件

  積水ハウス建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、南側道路面す 、前道６ｍ以上

• 小学校

  済美小学校(約750m)

• 中学校

  春日中学校(約350m)

• 備考

  注意事項：※現況：宅地　※地目変更後の引渡しになります。
  ※下水の受益者負担金３５０円／㎡がかかります。
  ※上下水・ガスの引込はございません。
  ※土地の区画形質の変更を伴う工事を行う場合は、開発申請・許可が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/09/24
• 情報更新日：2024/09/10
• 次回更新予定日：2024/09/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。