尼崎市武庫町３丁目　Ａ号地

セールスポイント

東側前面道路幅員６ｍ有り！

・７区画の分譲地！
・南東角敷地！
・現状更地！
・上下水道管及びガス管は新規引込済み！

外観：

その他画像：

• 画像一覧

阪神営業所

篠原　大志

Ｔａｉｓｈｉ　Ｓｈｉｎｏｈａｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  尼崎市武庫町３丁目　Ａ号地

• 価格

  3,220万円

• 所在地

  兵庫県尼崎市武庫町３丁目

• 交通

  阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス4分「武庫町２丁目」停徒歩4分

• 土地面積

  91.61m²（約27.71坪）
  私道負担あり：237.18m² （持分1/5）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 4.00m 公道 間口4.6m
  東 6.00m 私道 間口8.0m

• 建築条件

  売主指定業者建築条件付き

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、開発分譲地内 、南側道路面す

• 小学校

  武庫南小学校(約240m)

• 中学校

  武庫中学校(約1120m)

• 備考

  注意事項：※角地緩和により、建ぺい率は１０％加算され７０％になります。
  ※角地のため、隅切り部分が約３．０ｍ接道しております。
  ※私道部分、告知事項有り
  ※総区画数：７区画
  ※販売区画数：建築条件付土地５区画、戸建分譲１区画
  ※開発行為に関する工事の検査済番号：令和６年６月３日尼崎市指令第２－２５１号
  ※本土地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者（株式会社ワイド大西）との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
  ※【主要な設備の概要】飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。