京都市西京区大枝沓掛町

セールスポイント

○土地面積（公簿面積）約516.20坪！！

外観：

その他画像：現況写真

その他画像：現況写真

その他画像：現況写真

その他画像：現況写真

その他画像：現況写真

その他画像：前面道路含む現況写真

その他画像：前面道路含む現況写真

その他画像：現況写真

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• 画像一覧

京都西営業所

四方　祐二

Ｙｕｊｉ　Ｓｈｉｋａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市西京区大枝沓掛町

• 価格

  2億2,700万円

• 所在地

  京都府京都市西京区大枝沓掛町

• 交通

  阪急嵐山線「上桂」駅 より車で約4.9km(12分)

• 土地面積

  1,706.45m²（約516.2坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準住居地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  300% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 13.70m 公道 （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  注意事項：道路界から25ｍまでの範囲：準住居地域(A)
  道路界から25ｍ超：第一種中高層住居専用地域(B)
  
  ※建物の建築を計画される場合は、買主様で開発許可の取得が必要です。
  
  ※がけ条例に該当します。
  「高さが2ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあっては、がけの下端から、がけの下のものにあっては、がけの上端からそのがけの高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、堅固な地盤又は特殊な構造方法によるもので安全上支障がないものとして都道府県知事が定める場合に該当するときは、この限りではありません。」

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。