- 価格
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2億5,000万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 825.88㎡
- 坪数
- 約249.82坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図
セールスポイント
●JR福知山線「塚口」駅まで徒歩6分!
●阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩13分!
●土地面積825.88㎡(約249.82坪)
●前面道路幅員20m有り!
~周辺施設~
●mandai塚口店まで徒歩12分(約960m)
●ファミリーマート尼崎南塚口町店まで徒歩6分(約480m)
●ココカラファインJR塚口店まで徒歩約12分(約960m)
●りそな銀行塚口支店まで徒歩約11分(約880m)
●尼崎南塚口郵便局まで徒歩約7分(約560m)
●おくもとクリニックまで徒歩9分(約720m)
阪神営業所
阿部 翔一郎
Shoichiro Abe
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
上坂部小学校(約400m)
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中学校
大成中学校(約1040m)
- 周辺情報
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スーパー
mandai塚口店(約960m)
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コンビニ
ファミリーマート尼崎南塚口町店(約480m)
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その他商業施設
ココカラファインJR塚口店(約960m)
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金融施設
りそな銀行 塚口支店(約880m)
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医療施設
おくもとクリニック(約720m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
尼崎市南塚口町3丁目
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価格
2億5,000万円
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所在地
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
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交通
JR福知山線「塚口」駅
徒歩6分(約480m)
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土地面積
825.88m²(約249.82坪)(公簿)
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土地権利
所有権
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地目
雑種地 / 宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総区画数
-
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
/ 準住居地域
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建ぺい率
60% / 60%
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容積率
200% / 200%
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接道状況
東
20.00m
公道
間口13.1m
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建築条件
建築条件なし
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現況
更地
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引渡時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩10分以内
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小学校
上坂部小学校(約400m)
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中学校
大成中学校(約1040m)
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備考
注意事項:※産業道路(兵庫県道13号尼崎池田線)から30mは準住居地域となっております。
※対象不動産敷地内には、水路及び里道があり、対象不動産の敷地の一部(地番:659番1、659番2)については建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則として建物の建築は出来ません。建物建築の際には、水路部分については水路占用使用許可を受けること及び里道部分については建築基準法第43条第二項の規定に基づき、特定行政庁の許可を得ることが必要となります。(令和6年2月15日尼崎市役所 河港課 にて確認)
※令和9年3月31日まで 通路橋の使用許可承認済(土地水面使用料年額 48,960円)
※上下水管は引き込み済みですが、ガス配管の引き込みはございません。引き込み工事を行う場合は買主の責任と負担において行うものとします。
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物件用途
アパート、事務所・オフィス、事務所付住宅、店舗(飲食・レストラン)、店舗(小売・サービス)、ロードサイド施設、倉庫、配送センター、駐車場、医療施設・診療施設、店舗
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/05
- 情報更新日:2024/11/21
- 次回更新予定日:2024/12/05
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。