京都市西京区桂乾町

セールスポイント

★建築条件無し売土地
　お好きなハウスメーカー・工務店にて検討いただけます！
★北東角地

外観：

その他画像：現況写真

その他画像：現況写真

• 画像一覧

京都西営業所

吉川　倖太郎

Ｋｏｔａｒｏ　Ｋｉｋｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市西京区桂乾町

• 価格

  4,280万円

• 所在地

  京都府京都市西京区桂乾町

• 交通

  阪急京都線「桂」駅 徒歩12分(約930m)
  阪急嵐山線「桂」駅 徒歩12分(約930m)
  阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩12分(約930m)

• 土地面積

  119.47m²（約36.13坪）
  私道負担あり：20.13m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 4.00m 私道 間口8.0m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）
  東 3.80m 私道 間口11.2m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  京都市立桂小学校(約460m)

• 中学校

  京都市立桂中学校(約910m)

• 備考

  注意事項：※再建築時、セットバック(面積約1.4㎡）を要す
  ※角地のため隅切部分約2.6ｍ接道
  ※建ぺい率：角地につき60％から70％に緩和されます
  ※東側道路は公道・私道です
  ■有効宅地面積：約118.07㎡(約35.71坪）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/14
• 情報更新日：2024/12/31
• 次回更新予定日：2025/01/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。