広畑区西蒲田　２号地

セールスポイント

建築条件はございません！

★姫路西ランプ（姫路バイパス）まで車で１分（約５２０ｍ）！
★周辺環境
・西蒲田中央公園まで徒歩５分（約３８０ｍ）
・ファミリーマート西夢前台五丁目店まで徒歩７分（約５４０ｍ）
・マックスバリュ城山店まで徒歩９分（約７２０ｍ）
・姫路西蒲田郵便局まで徒歩１１分（約８４０ｍ）

姫路営業所

柴田　直人

Ｎａｏｔｏ　Ｓｈｉｂａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  広畑区西蒲田　２号地

• 価格

  1,707万円

• 所在地

  兵庫県姫路市広畑区西蒲田

• 交通

  JR山陽本線「姫路」駅 バス19分「西夢前台５丁目」停徒歩8分（平常時はバス17分）

• 土地面積

  470.29m²（約142.26坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口17.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  八幡小学校(約930m)

• 中学校

  夢前中学校(約2320m)

• 備考

  注意事項：※農地法届出については受理済みです。「農地法：姫農委（５）第９５号」
  ※専用通路については３・４号地（非売地）の持分となるため、使用不可となります。
  ※容積率について、前面道路の幅員による制限のため、２００％から１６０％へ制限されます。
  ※設備　ガス：個別プロパン、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水
  ※総区画数：４区画、販売区画数：２区画
  ※造成工事完了時期：２０２４年８月末

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。