高砂市神爪

セールスポイント

〇建築条件ございません！
　お好きなハウスメーカーでご建築いただけます。
〇JR山陽本線「宝殿」駅徒歩10分（約770ｍ）の立地！
〇土地面積：366㎡（約110.71坪）
〇角敷地
〇周辺環境
・マックスバリュ宝殿店まで徒歩5分（約350ｍ）
・セブンイレブン高砂神爪店まで徒歩7分（約550ｍ）
・ザグザグ宝殿店まで徒歩5分（約390ｍ）
・業務スーパー新高砂店まで徒歩3分（約240ｍ）

外観：

その他画像：南西側前面道路：幅員約４．５ｍ

その他画像：南西側前面道路：幅員約４．５ｍ

その他画像：南東側前面道路：幅員約６．０ｍ

• 画像一覧

姫路営業所

平田　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高砂市神爪

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  兵庫県高砂市神爪５丁目

• 交通

  JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩10分(約770m)

• 土地面積

  366m²（約110.71坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 6.00m 公道 間口20.3m
  南西 4.50m 公道 間口17.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  高砂市立米田西小学校(約1100m)

• 中学校

  高砂市立宝殿中学校(約2200m)

• 備考

  注意事項：※上水道は私設管です。
  ※角敷地のため隅切り部分が約3.4ｍ接道しています。また、建ぺい率が10％緩和され70％になります。
  ※地目は「田」ですが、現況は「宅地」です。売主の責任と負担において地目変更登記を行います。
  ※古家有（種類：居宅　構造：木造瓦葺2階建　延床面積：170.25㎡　建築時期：昭和55年4月20日）
  ※契約締結において売主が裁判所の許可を得ることが条件となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。