京田辺市河原御影

セールスポイント

＼南西角地／

・南側前面道路幅員約6.4ｍ
・近鉄京都線「新田辺」駅、ＪＲ学研都市線「京田辺」駅
　2沿線利用可能★
・現況：更地
・建築条件無
　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能！

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

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その他画像：前面道路含む現地写真

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大久保営業所

今垣　渉

Ｗａｔａｒｕ　Ｉｍａｇａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京田辺市河原御影

• 価格

  5,500万円

• 所在地

  京都府京田辺市河原御影

• 交通

  近鉄京都線「新田辺」駅 徒歩1分(約80m)
  JR学研都市線「京田辺」駅 徒歩9分(約660m)

• 土地面積

  191.67m²（約57.98坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.40m 公道 間口12.9m
  西 5.00m 公道 間口10.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、角地 、南西角地 、南側道路面す 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、総合病院徒歩10分以内

• 小学校

  田辺小学校(約960m)

• 中学校

  田辺中学校(約1500m)

• 備考

  注意事項：※角地緩和適用の為、建ぺい率90％
  ※隅切り部分接道約3.5m

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。