片山町一丁目

セールスポイント

ＪＲ東海道本線「吹田」駅まで徒歩８分！

〇有効宅地面積６６．１６㎡(約２０．０１坪)！
〇建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
〇建ぺい率８０％、容積率２４０％。
〇近隣商業地域内に位置しています。
〇公営水道・公共下水・都市ガスに対応しています。

外観：

その他画像：現地外観

その他画像：現地外観

その他画像：現地外観

その他画像：前面道路

• 画像一覧

千里中央営業所

鈴木　菜央

Ｎａｏ　Ｓｕｚｕｋｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  片山町一丁目

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  大阪府吹田市片山町１丁目

• 交通

  JR東海道線「吹田」駅 徒歩8分(約630m)
  阪急千里線「吹田」駅 バス7分「天道」停徒歩3分

• 土地面積

  66.57m²（約20.13坪）
  私道負担あり：8.15m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 3.80m 私道 間口4.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  千里第一小学校(約240m)

• 中学校

  片山中学校(約1640m)

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：※建物建築時にはセットバック約0.41㎡が必要です。
  　　　　　※引渡条件：現況渡し
  　　　　　※図面上の土地の寸法や有効宅地面積、私道負担面積、セットバック面積については、仮測量図に基づく記載であり境界立会いの結果、面積が増減する場合があります。
  　　　　　※前面道路幅員により制限がかかり容積率が400％から240％となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/07/20
• 情報更新日：2024/07/06
• 次回更新予定日：2024/07/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。