東住吉区南田辺五丁目

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阿倍野営業所

炭　昌幸

Ｍａｓａｙｕｋｉ　Ｓｕｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東住吉区南田辺五丁目

• 価格

  7,780万円

• 所在地

  大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目

• 交通

  近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩9分(約720m)
  JR阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩13分(約1040m)

• 土地面積

  193.08m²（約58.4坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 5.50m 公道 間口8.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  南田辺小学校(約480m)

• 中学校

  田辺中学校(約480m)

• 備考

  注意事項：※現況と図面とで相違がある場合は、現況優先とします。
  ※東側隣接地建物からの越境(約125ｍｍ)がございます。
  ※西側隣接地境界上に共有排水桝があります。
  ※敷地内に上下水道の引込が2本有ります。建物建築の際に、１本撤去が必要となり、費用は買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。