和歌山市黒田

セールスポイント

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◆更地渡し
◆建築条件無し
（お好きなメーカー、工務店にて建築していただけます）

外観：【外観】

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和歌山営業所

本田　晴輝

Ｈａｒｕｋｉ　Ｈｏｎｄａ

『ご購入』や『ご売却』、『リフォーム』などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  和歌山市黒田

• 価格

  1,983万円

• 所在地

  和歌山県和歌山市黒田

• 交通

  JR和歌山線「和歌山」駅 徒歩16分(約1280m)

• 土地面積

  286.56m²（約86.68坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  和歌山市立宮北小学校(約640m)

• 中学校

  和歌山市立日進中学校(約2000m)

• 備考

  注意事項：※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。
  　ただし建築基準法第４３条第２項の規定にもとづき、特定行政庁が認定または許可したものについては、この限りではありません。
  ※敷地内への給水管の引込はございません。
  　利用の際には引込工事が必要となり、別途工事費用が必要となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。