新田３丁目

セールスポイント

■能勢電鉄「多田」駅徒歩８分

■建築条件無しの為お好きなハウスメーカーで建築可能です！
■土地面積：１００．７１㎡（約３０．４６坪）
■西側と南東側の角地

大阪北営業所

梶川　真平

Ｓｈｉｎｐｅｉ　Ｋａｊｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新田３丁目

• 価格

  1,180万円

• 所在地

  兵庫県川西市新田３丁目

• 交通

  能勢電鉄「多田」駅 徒歩8分(約590m)

• 土地面積

  100.71m²（約30.46坪）
  私道負担あり：9.18m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 3.60m 私道
  西 4.30m 私道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  多田小学校(約800m)

• 中学校

  多田中学校(約920m)

• 備考

  注意事項：※建ぺい率は角地につき６０％
  ※私道負担及び隅切り面積：別途約９．１８㎡がございます。
  ※西側・南東側の道路は「公道・私道」となります。
  ※南東側幅員は４ｍ未満ですが道路調査によりセットバックは不要との回答を受けています。（川西市役所にて確認）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/07
• 情報更新日：2024/11/23
• 次回更新予定日：2024/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。